LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana jest w Krakowie, dzielnicy Podgórze ( Rybitwy ) Obręb nr 27 przy ulicy Obrońców Modlina 9. Bliskość centrum miasta i dobry dojazd do nieruchomości ulicami Lipskąlub Rybitwy zapewnia atrakcyjność nieruchomości jako miejsca działalności w zakresie handlu hurtowego i magazynowania. Otoczeniem nieruchomości są hale magazynowe i produkcyjne usytuowane w okolicach placu targowego " Rybitwy ". Do nieruchomości istnieje dobry dojazd dla samochodów typu TIR. Odległość od Rynku Głównego w Krakowie ok. 6 km.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość jest ogrodzona i posiada bezpośredni dostęp do ulicy Obrońców Modlina przez bramę wjazdową. Przed budynkiem biurowo-ekspozycyjnym od strony ul. Obrońców Modlina znajduje się parking z kostki brukowej dla samochodów osobowych.
- hala magazynowa nr 1 o powierzchni 310 m2,
- hala magazynowa nr 2 o powierzchni 422 m2,
- hala magazynowa nr 3 o powierzchni 433 m2,
- hala magazynowa nr 4 o powierzchni 754 m2,
- hala magazynowa nr 5 o powierzchni 415 m2,
- Łącznie magazyny 2.344 m2
- budynek biurowo-ekspozycyjny dwukondygnacyjny o powierzchni 400 m2
- OGÓŁEM : 2.744 m2
Wszystkie lokale są w zabudowie zwartej i stanowią funkcjonalnie jedną całość. Kazda hala magazynowa posiada wydzielone pomieszczenia socjalne i biurowe. Nieruchomość uzbrojona jest w sieć energii elektrycznej, wodną i kanalizacyjną ( sanitarną i opadową ). Łączna powierzchnia obiektu wynosi 2.744 m2.
Pozostała część działki jest niezabudowana, w całości pokryta nawierzchnią betonowo-asfaltową, stanowiącą drogę dojazdową i plac manewrowy jak również parking dla samochodów i ewentualne miejsce składowania towarów dla firm wynajmujących hale.
Nieruchomość jest ogrodzona i posiada bezpośredni dostęp do ulicy Obrońców Modlina przez bramę wjazdową. Do wszystkich obiektów istnieje wygodny dojazd dla samochodów typu TIR. Przed budynkiem biurowo-ekspozycyjnym od strony ul. Obrońców Modlina znajduje się parking z kostki brukowej dla samochodów osobowych.
Firma jest właścicielem prawa użytkowania wieczystego działki gruntu i właścicielm budynku.
PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość przeznaczona jest głównie na działalność handlową i magazynową.
AKTUALNA OFERTA :
Od 1 stycznia 2011 r. możemy dysponować wolną powierzchnią: biura 180 m2, magazyny 1.410 m2. Czynsz : biura - 20 zł/m2; magazyny - 15 zł/m2 netto.