LOKALIZACJA

Nieruchomość zlokalizowana jest w Krakowie, dzielnicy Podgórze ( Rybitwy ) Obręb nr 27 przy ulicy Obrońców Modlina 9. Bliskość centrum miasta i dobry dojazd do nieruchomości ulicami Lipskąlub Rybitwy zapewnia atrakcyjność nieruchomości jako miejsca działalności w zakresie handlu hurtowego i magazynowania. Otoczeniem nieruchomości są hale magazynowe i produkcyjne usytuowane w okolicach placu targowego " Rybitwy ". Do nieruchomości istnieje dobry dojazd dla samochodów typu TIR. Odległość od Rynku Głównego w Krakowie ok. 6 km.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość jest ogrodzona i posiada bezpośredni dostęp do ulicy Obrońców Modlina przez bramę wjazdową. Przed budynkiem biurowo-ekspozycyjnym od strony ul. Obrońców Modlina znajduje się parking z kostki brukowej dla samochodów osobowych.

- hala magazynowa nr 1 o powierzchni 310 m2,

- hala magazynowa nr 2 o powierzchni 422 m2,

- hala magazynowa nr 3 o powierzchni 433 m2,

- hala magazynowa nr 4 o powierzchni 754 m2,

- hala magazynowa nr 5 o powierzchni 415 m2,

- Łącznie magazyny                        2.344 m2

- budynek biurowo-ekspozycyjny dwukondygnacyjny o powierzchni 400 m2

- OGÓŁEM :                                    2.744 m2

Wszystkie lokale są w zabudowie zwartej i stanowią funkcjonalnie jedną całość. Kazda hala magazynowa posiada wydzielone pomieszczenia socjalne i biurowe. Nieruchomość uzbrojona jest w sieć energii elektrycznej, wodną i kanalizacyjną ( sanitarną i opadową ). Łączna powierzchnia obiektu wynosi 2.744 m2.

Pozostała część działki jest niezabudowana, w całości pokryta nawierzchnią betonowo-asfaltową, stanowiącą drogę dojazdową i plac manewrowy jak również parking dla samochodów i ewentualne miejsce składowania towarów dla firm wynajmujących hale.

Nieruchomość jest ogrodzona i posiada bezpośredni dostęp do ulicy Obrońców Modlina przez bramę wjazdową. Do wszystkich obiektów istnieje wygodny dojazd dla samochodów typu TIR. Przed budynkiem biurowo-ekspozycyjnym od strony ul. Obrońców Modlina znajduje się parking z kostki brukowej dla samochodów osobowych.

Firma jest właścicielem prawa użytkowania wieczystego działki gruntu i właścicielm budynku.

PRZEZNACZENIE  NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość przeznaczona jest głównie na działalność handlową i magazynową.

AKTUALNA  OFERTA :

Od 1 stycznia 2011 r. możemy dysponować wolną powierzchnią: biura 180 m2, magazyny 1.410 m2. Czynsz : biura - 20 zł/m2; magazyny - 15 zł/m2 netto.