Łódź - Centrum Hurtowo-Magazynowe

LOKALIZACJA

Nieruchomość zlokalizowana jest w północno-zachodniej części miasta Łódzi na terenie dzielnicy Łódź - Bałuty, w rejonie dzielnicy określanej nazwą Teofilowa przemysłowego. Odległość od ulicy Aleksandrowskiej stanowiącej wyjazd z miasta w kierunku Sieradza, Poznania wynosi około 300 m. W odległości około 1 km przebiega Al. Włókniarzy stanowiąca obwodnicę dla trasy krajowego  znaczenia  Katowice  -  Warszawa  oraz  Wrocławia  i  Poznania.  W  pobliżu        nieruchomości  zlokalizowane  są  przystanki  publicznej  komunikacji  autobusowej i        tramwajowej.

OPIS  NIERUCHOMOŚCI

Przedmiotowa nieruchomość obejmuje działkę gruntu nr 52/1 z obrębu B - 31 o powierzchni 37.201 m2, zabudowaną budynkami o przeznaczeniu magazynowym, handlowym i biurowym o łącznej powierzchni użytkowej 11 000 m2. Nieruchomość wyposazona jest we wszystkie urządzenia techniczne uzbrojenia komunalnego. Otoczeniem nieruchomości są tereny o charakterze magazynowo - hurtowym, handlowym i przemysłowym. Działka ma kształt prostokąta o wymiarach 120 na 300 m, którego bok wzdłuż ulicy Brukowej ma długość około 120 m.

PRZEZNACZENIE  NIERUCHOMOŚCI

Obecnie całość nieruchomości jest przedmiotem najmu. Mieszczą się tutaj firmy wynajmujace pomieszczenia na cele biurowe, magazynowe - hurtowni, usługowe i handlowe. Główne branże reprezentowane przez najemców to :hurtownia budowlana, elektryczna, instalacyjna, chemiczna i wyposażenia domu i wnętrza.

OFERTA

Przedmiotem oferty jest wynajem powierzchni komercyjnej o charakterze handlowym, magazynowym i biurowym oraz placów składowych.

Aktualnie oferujemy około 1.100 m2 powierzchni handlowo - hurtowej dostępnej od II kwartału 2011 r.

PLANOWANA  INWESTYCJA

Dla nieruchomości sporządzono dokumentację techniczną i uzyskano pozwolenie na budowę nowoczesnego budynku magazynowego i ekspozycyjno-biurowego o łącznej powierzchni 7.600 m2. W ramach inwestycji przewidziano zapewnienie odpowiedniej ilości miejsc parkingowych, placów manewrowych i składowych.

Możliwe, przyszłe przeznaczenie nieruchomości

Nieruchomość ze względu na swoje położenie, wielkość terenu i rodzaj zabudowy może być w przyszłości użytkowana jako :

- centrum handlowe,

- baza spedycyjno-magazynowa,

- centrum dystrybucyjne,

- hurtownia lub zespół hurtowni,

pomieszczenia ekspozycyjno - handlowe i magazynowe.

OFERTA W RAMACH PLANOWANEJ INWESTYCJI

W ramach planowanej inwestycji oferujemy wynajem powierzchni zgodnie z przeznaczeniem budynków, bądź realizację inwestycji w systemie build to suit.


Wszelkie prawa zastrzeżone. Copyright @ Centrobud 2010